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TOMAX Immobilien: Exclusiver Bungalow mit Parkgrundstück in Windhagen

Ein exklusiver Walmdachbungalow, der mit vielen ausgesuchten Extras überzeugt. Das im Jahr 1974 erbaute und in den letzten Jahren umfassend modernisierte Anwesen besticht durch seine großzügige Aufteilung und die ruhige Wohnlage. Die luxuriöse Immobilie bietet die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus zu vereinen. Das Wohnhaus wurde in der Zeit von 2008 bis 2016 von Grund auf modernisiert. Schon im repräsentativen Eingangsbereich eröffnet sich Ihnen ein Blick, der den einzigartigen Charakter dieser Immobilie unterstreicht. Das beeindruckende Haus mit dem parkähnlichem Grundstück in Johannisberg überzeugt u. a. durch folgende Highlights: * Repräsentatives, exklusives Wohnen und Arbeiten in Ruhiglage * Optimale Raumaufteilung für ideale Einrichtungs- und Entfaltungsmöglichkeiten * Hochwertige Fußböden in Naturstein und Feinsteinzeug * Luxuriöse Einbauküche (Firma Leicht) * Exklusive Ausstattung der Bäder, u. a. mit begehbarem großen Doppelduschbereich und freistehender Badewanne * Boley Kamin für gemütliche Stunden * Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume * Elektrische Rollläden und Insektenschutzvorrichtung * Whirlpool im Außenbereich sorgt für Entspannung * Saunabereich im Untergeschoss mit zusätzlicher Infrarot-Kabine * Billardraum * Staufläche durch Gartenhäuser * Doppelgarage sowie Carport mit 4 Stellplätzen * Gesamtes Grunstück eingezäunt und mit einem elektrischen Tor gesichert * Alarmanlage mit Bewegungsmeldern und Telefonweiterschaltung * Erstklassiger Wohnwert der Umgebung Schon der beindruckend gestaltete, offene Eingangsbereich lässt keinen Zweifel daran, dass Sie in dieser Immobilie das Besonderes erwartet. Die hellen Räume laden Sie ein, Ihre Einrichtungsträume zu verwirklichen. Das großzügige Platzangebot setzt sich im Erdgeschoss auch bei der geräumigen Küche und dem offenen Wohn-/Esszimmer fort. Ein zugehöriges 4.870 m² großes Parkgrundstück und die nach Süd/Osten ausgerichteter Terrasse – mit direktem Zugang vom Wohn-/Esszimmer aus – sorgt für Erholung und Entschleunigung. Die auf höchste Ansprüche zugeschnittene Immobilie teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: * Großer Eingangsbereich * Gäste WC * Geräumige Wohnküche * Vorratsraum * Offenes, helles Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse * Bibliothek * Schlafzimmer I mit begehbarem Schrankraum * Wellnessbadezimmer mit hochwertigen Armaturen (Alape und Dornbracht) * Schlafzimmer II mit angrenzendem Duschbad * Abstellraum * Das vollausgebaute Gartengeschoss erreicht man über einen separaten Eingang oder durch direkten Zugang vom Haus Gartengeschoss: * Billardzimmer * Weinkeller * Vorratskeller * Waschküche * Duschbad * Büro/Wohnraum Der Büro bzw. Wohnbereich ist sowohl durch eine Verbindungstüre als auch über einen separaten Zugang erreichbar und kann individuell genutzt werden. Überzeugen Sie sich gerne selbst vor Ort von der gelungenen Aufteilung und der beeindruckenden Ausstattung!

  • Lage: 53578 Windhagen
  • Gesamtfläche: 342 m2
  • Baujahr: 1976
  • Zustand: Modernisiert
  • Kaufpreis: 775.000 €
Objekt-ID: 5188
Wohnfläche: 191 m2
Nutzfläche: 151
Grundstücksfläche: 4870
Anzahl der Zimmer: 8
EBK: Ja
Wasch-/Trockenraum: Ja
Energiepassart: Bedarf

Ihre Ansprechpartner

Anton Bader & Sarah Bader

0221 - 800 436 76