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TOMAX Immobilien: Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage von Köln Bayenthal

Das zentral gelegene denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus auf der Bonner Straße besteht aus 7 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss/Gewerbe: ca. 93 qm Erdgeschoss Whg.: ca. 35 qm Erdgeschoss Innenhof Whg.: ca. 35 qm 1. Obergeschoss mit 2 Wohnungen : ca. 70 qm und 60 qm 2. Obergeschoss mit 2 Wohnungen : ca. 70 qm und 60 qm 3. Obergeschoss/ Dachgeschoss: ca. 185 qm Das denkmalgeschütze Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr gepflegtem Allgemeinzustand und wurde laufend modernisiert und instandgehalten. Die gesamte Immobilie wird im Zuge des Verkaufs vermietet an den Käufer übergeben. *Im Innenhof befinden sich zwei Garagen, ein Carport sowie 3 weitere Stellplätze *Die Fenster sind doppelt isolierverglast *Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit Dachterrasse *Funktionale Raumaufteilung der einzelnen Wohnungen *Tagesbelichtete, modernisierte Bäder *Das Ladenlokal wurde 2013 erneuert *Den einzelenen Wohnungen sind Kellerräume zugeordnet

  • Lage: 50968 Köln
  • Gesamtfläche: 608 m2
  • Baujahr: 1905
  • Zustand: Modernisiert
  • Kaufpreis: 2.250.000 €
  • WG-geeignet: Ja
Objekt-ID: 5186
Wohnfläche: 514 m2
Grundstücksfläche: 513
Anzahl der Zimmer: 18
Wasch-/Trockenraum: Ja
Betriebskosten (netto): 10640

Ihre Ansprechpartner

Anton Bader & Sarah Bader

0221 - 800 436 76