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TOMAX Immobilien: Exclusives Luxus-Penthouse mit traumhaften Außenterrassen

Ein Traumobjekt für Anspruchsvolle, das mit vielen ausgesuchten Extras überzeugt. Die hochwertige 3-Zimmer-Penthousewohnung erstreckt sich über 144 m² Wohnfläche mit einer modernen, komfortablen Ausstattung, die ihresgleichen sucht. Das gepflegte Mehrparteienhaus wurde 2006 erbaut und 2013 vom jetzigen Eigentümer aufwändig modernisiert. Die Wohnung überzeugt u. a. durch folgende Highlights: * Ruhige und dennoch sehr zentrale Lage im beliebten Stadtwaldviertel * Attraktive gestaltete, sehr gepflegte Außenanlage mit Grachten * Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen vor Ort sorgen für einen hohen Wohnwert der Umgebung * Optimale Raumaufteilung für ideale Einrichtungs- und Entfaltungsmöglichkeiten * Moderne, helle Ausstattung der Bäder * Stilvolle Bodenbeläge, Fliesen 80 x 80 cm * offener Wohnstil mit 3 m hohen Decken Die hellen Räume laden Sie ein, Ihre Einrichtungsträume zu verwirklichen. Eine wunderschöne Terrasse (ca. 100 m²) mit direktem Zugang vom Wohnzimmer aus – sorgt für Erholung und Entschleunigung. Die attraktive Wohnung teilt sich wie folgt auf: * Eingangsbereich (sowohl über den Fahrstuhl als auch über das Treppenhaus erreichbar) * Arbeits-/Kinder-/Ankleidezimmer mit direktem Zugang zur nach Osten ausgerichteten Frühstücksterrasse * Haupt-Schlafzimmer mit tagesbelichtetem Badezimmer en Suite mit Whirlpool Badewanne, Dusche und zwei Waschtischen * Gäste WC/ Duschbad * Großzügiges Wohn-Esszimmers mit offener Küche und Zugang zur nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse * Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche der Marke Nolte mit einer Kochinsel und Miele Einbaugeräten * Ein funktionaler Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine befindet sich direkt neben der Küche Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Dieser ist mit dem Aufzug oder durch das Treppenhaus zu erreichen. Ein Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie Wasch-Trockenraum stehen dem Eigentümer zur Verfügung. Die genaue Raumaufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan. Überzeugen Sie sich vor Ort von der gelungenen Aufteilung sowie der geschmackvollen Ausstattung!

  • Lage: 50858 Köln
  • Baujahr: 2006
  • Zustand: k.A.
  • Kaufpreis: 925.000 €
  • WG-geeignet: Ja
Objekt-ID: 5183
Wohnfläche: 144 m2
Anzahl der Zimmer: 3
Etage: 3
EBK: Ja
Keller: Ja
Wasch-/Trockenraum: Ja
Abstellraum: Ja

Ihre Ansprechpartner

Anton Bader & Sarah Bader

0221 - 800 436 76