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TOMAX Immobilien: Attraktives Investmentobjekt mit Ausbaupotential in Köln-Bayenthal

Das zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus auf der Bonner Straße besteht aus 9 Wohnungen sowie 3 Gewerbeeinheiten und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: 3 vermietete Ladenlokale - ca. 287 m² Gewerbefläche. Eine Lagerhalle im Innenhof mit ca. 300 m² ist einem Gewerbemieter zugeordnet. Hier könnte ein neues Gebäude errichtet werden. Appartement im Innenhof- ca. 40 m² Wohnfläche. 1.-4. Obergeschoss: 2 Wohnungen pro Etage- je ca.100 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich in sehr gepflegtem Allgemeinzustand und wurde laufend modernisiert und instand gehalten. Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt 136.662,48€

  • Lage: 50968 Köln
  • Gesamtfläche: 1122.73 m2
  • Baujahr: 1967
  • Zustand: k.A.
  • Kaufpreis: 4.850.000 €
Objekt-ID: 5206
Wohnfläche: 835 m2
Grundstücksfläche: 1053
Anzahl der Zimmer: 20
Keller: Ja
Wasch-/Trockenraum: Ja
Abstellraum: Ja

Ihre Ansprechpartner

Anton Bader & Sarah Bader

0221 - 800 436 76