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Exclusives Ein-bis Zweifamilienhaus in Top-Wohnlage von Deutz

Ein Traumobjekt für Anspruchsvolle, das mit vielen ausgesuchten Extras überzeugt. Das im Jahr 1965 erbaute und in den letzten drei Jahren umfassend modernisierte Anwesen besticht durch seine großzügige Aufteilung und die ruhige Wohnlage. Die in einem Wendehammer liegende, exclusive Immobilie bietet die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus zu vereinen. Schon im repräsentativen Eingangsbereich eröffnet sich Ihnen ein Blick, der den einzigartigen Charakter dieser Immobilie unterstreicht. Hochwertige Marmorböden im Eingangsbereich in Kombination mit Stuckornamenten an den Wänden sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Das beeindruckende Haus in der Thusneldastraße überzeugt u. a. durch folgende Highlights: * Repräsentatives, exklusives Wohnen und Arbeiten in A-Lage * Optimale Raumaufteilung für ideale Einrichtungs- und Entfaltungsmöglichkeiten * Exklusive Ausstattung der Bäder, u. a. mit bodentiefen Duschen und Badewanne * Stuckornamente an den Wänden * Spannlackdecke * Aquarelltechnik im Deckenbereich *übertiefe Einbauschränke * Stilvolles Echtholzparkett aus Nussbaum * Boley Kamin für gemütliche Stunden * Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume * Überdachter Pool im Außenbereich * Doppelgarage * Alarmanlage * Erstklassiger Wohnwert der Umgebung Schon der beindruckend gestaltete, offene Eingangsbereich lässt keinen Zweifel daran, dass Sie in dieser Immobilie das Besonderes erwartet. Die hellen Räume laden Sie ein, Ihre Einrichtungsträume zu verwirklichen. Das großzügige Platzangebot setzt sich im Erdgeschoss auch bei der geräumigen Küche und dem offenen Wohn-/Esszimmer fort. Ein zugehöriger Garten und die 100 m² große Terrasse – mit direktem Zugang vom Wohn-/Esszimmer aus – sorgt für Erholung und Entschleunigung. Die auf höchste Ansprüche zugeschnittene Immobilie teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: * Großer Eingangsbereich * Geräumige Wohnküche * Offenes, helles Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse * Gäste-WC * Das vollausgebaute Gartengeschoss erreicht man über einen separaten Eingang oder durch direkten Zugang vom Haus Gartengeschoss: * Hier erwarten Sie vier Zimmer mit Blick in den Garten * Raum, der als Bibliothek oder Besprechungsraum genutzt wurde * Duschbad * Gäste WC * Kellerraum Obergeschoss: * Über den eleganten Treppenaufgang gelangt man in das Obergeschoss * Hier erwarten Sie drei Zimmer mit Bad en suite * Separates Duschbad Überzeugen Sie sich gerne selbst vor Ort von der gelungenen Aufteilung und der beeindruckenden Ausstattung!

  • Lage: 50679 Köln
  • Gesamtfläche: 594.41 m2
  • Baujahr: 1965
  • Zustand: Modernisiert
  • Kaufpreis: 1.800.000 €
Objekt-ID: 5171
Wohnfläche: 497.13 m2
Nutzfläche: 97.28
Grundstücksfläche: 635
Anzahl der Zimmer: 8
EBK: Ja
Keller: Ja
Wasch-/Trockenraum: Ja
Abstellraum: Ja
Energiepassart: Bedarf

Ihre Ansprechpartner

Anton Bader & Sarah Bader

0221 - 800 436 76