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TOMAX Immobilien: Vermietete, gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit eigenem Garten in Düsseldorf-Unterbach

Die gut geschnittene Eigentumswohnung mit dazugehöriger Terrasse und Garten befindet sich in Hochparterre eines sehr gepflegten und ruhigen Achtfamilienhauses in Düsseldorf-Unterbach und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger. Hier finden Sie einige Ausstattungsmerkmale der Wohnung auf einen Blick: * lichtdurchflutete Raumgestaltung aufgrund von bodentiefen Fenstern * der geräumige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum angenehmen Verweilen * 58 m² verteilen sich auf Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum * Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * ein 50 m² großer und gepflegter Garten gliedert sich der Terrasse an und gehört exklusiv zur Wohnung * Einbauküche mit Durchreiche * die Wohn-, -Schlaf- und Dielenräume sind mit einem geschmackvollen Laminatboden verlegt. * eine moderne Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme Alle Räume gehen von der Diele aus ab, wo sich ein Abstellraum befindet und Ihnen die optimale Stauraumlösung bietet. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das innenliegende Badezimmer. Es ist raumhochgefliest und mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Ein elektr. Abzug sorgt für ausreichende Belüftungsmöglichkeiten. Die monatliche Miete ist wie folgt aufgeteilt: Kaltmiete: 730,00 € inkl. TG-Stellplatz Wohngeld: 246,99 € Für den Tiefgaragenstellplatz fallen zusätzlich 10.000 € Erwerbskosten an. Ferner befinden sich im Haus ein Waschkeller und ein separater Trockenraum. Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet.

  • Lage: 40627 Düsseldorf
  • Baujahr: 1985
  • Zustand: k.A.
  • Kaufpreis: 199.000 €
  • WG-geeignet: Ja
Objekt-ID: 5146
Wohnfläche: 58 m2
Anzahl der Zimmer: 2
EBK: Ja
Keller: Ja
Wasch-/Trockenraum: Ja

Ihre Ansprechpartner

Anton Bader & Sarah Bader

0221 - 800 436 76