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TOMAX Immobilien: Familienfreundliches Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Köln Rondorf

Das gepflegte und familienfreundliche Reihenmittelbaus aus dem Jahre 1998 liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße in Köln-Rondorf. Die Wohnfläche von ca. 135 m² erstreckt sich über drei Ebenen. Der großzügige Wohn-Essbereich mit seiner großen Fensterfront sowie dem Blick in den sonnigen Garten ist besonders hervorzuheben. Die Küche ist separat gelegen. Sie verfügt über eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Des Weiteren befinden sich im Eingangsbereich ein Gäste WC sowie eine Einbaugarderobe. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die zum Verweilen einlädt. In den Sommermonaten können Sie hier die Sonne ganztägig genießen. Der dazugehörige Garten mit einer Süd-Ost-Ausrichtung ist sehr gepflegt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein tagesbelichtetes Duschbad. Alle Räume sind mit Fliesen ausgestattet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über eine Fläche von ca 35 m². Dieser Raum lässt sich optimal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Die Heizungsleitung sowie Telefon und Internetanschluss sind bereits vorhanden. Durch ein Velux Dachflächenfenster (Notkippfenster) ist dieser Raum auch tagesbelichtet. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet reichlich Platz. Eine Gastherme versorgt das gesamte Haus mit wohliger Wärme Für Ihr Auto bietet sich genügend Platz in Ihrer eigenen großzügigen Garage (ca. 6,50 m lang, ca. 3 m breit, ca. 3 m hoch, auch für SUV's geeignet). Diese ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Um die genaue Raumaufteilung zu erfahren, senden wir Ihnen gerne die Grundrisspläne des Hauses zu.

  • Lage: 50997 Köln
  • Gesamtfläche: 135 m2
  • Baujahr: 1998
  • Zustand: Gepflegt
  • Kaufpreis: 430.000 €
Objekt-ID: 5134
Wohnfläche: 135 m2
Grundstücksfläche: 195
Anzahl der Zimmer: 5
EBK: Ja
Keller: Ja
Wasch-/Trockenraum: Ja
Energiepassart: Verbrauch

Ihre Ansprechpartner

Anton Bader & Sarah Bader

0221 - 800 436 76