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VERKAUFT! Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Köln-Sülz

Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus besteht aus 7 Wohneinheiten (330 qm Wfl.) und teilt sich wie folgt auf: Kellergeschoss: Die gesamte Immobilie ist voll unterkellert und bietet einen direkten Zugang zum Garten. Hochpaterre: Hier wurden 2 Wohnungen zusammengelegt. Die Größe dieser Einheit beträgt ca. 73 qm und bietet einen direkten Zugang zu dem nach Süd/Westen ausgerichteten Garten. 1. Obergeschoss: 2 Wohnungen mit je ca. 36,5 qm 2. Obergeschoss: 2 Wohnungen mit je ca. 36,5 qm 3. Obergeschoss: 2 Wohnungen mit je ca. 36,5 qm Dachgeschoss: Hier befinden sich zwei Mansarden mit insgesamt ca. 38 qm Wohnfläche. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Siehe beigefügtem Grundrissplan. Die Jahresnettokaltmiete beträgt: 31.704,-€ * Die Fenster sind doppelt isolierverglast * Die Bäder der einzelnen Wohneinheiten sind sukzessive bei Mieterauszug oder Mängeln saniert worden. * Das Dach sowie die Elektrik wurden ca. 1994 erneuert

  • Lage: 50937 Köln
  • Gesamtfläche: 330 m2
  • Baujahr: 1938
  • Zustand: k.A.
Objekt-ID: 5087
Wohnfläche: 330 m2
Grundstücksfläche: 248
Anzahl der Zimmer: 19
Keller: Ja
Wasch-/Trockenraum: Ja
Energiepassart: Verbrauch

Ihre Ansprechpartner

Anton Bader & Sarah Bader

0221 - 800 436 76